Istraživanje tržišta
Brza procjena najma i prinosa za svaki oglas
AI iz oglasa za stan izvlači cijenu i kvadraturu, traži usporedive najmove u kvartu, računa okvirni prinos i navodi rizike. Otpada ručno prekopavanje oglasa.
Ovo je ideja, još neisprobana. Prvi put radi na kopiji i provjeri svaki rezultat prije nego što ga pošalješ dalje.
Probaj za deset minuta
Uzmi oglas stana koji te zanima, zalijepi tekst u ChatGPT s pretraživanjem weba i traži procjenu najma i prinosa.
Ovo je oglas za nekretninu koju razmatram kao ulaganje za najam: [TEKST OGLASA] Moj plan je [DUGOROČNI ILI SREDNJOROČNI NAJAM], a godišnje troškove procjenjujem na [IZNOS ILI 'NE ZNAM']. Pretraži web i pronađi 5 usporedivih oglasa za najam u istom kvartu. Napravi: 1. tablicu: adresa ili kvart, kvadratura, mjesečna najamnina, izvor s poveznicom 2. procjenu mjesečne najamnine za ovu nekretninu (raspon) 3. okvirni bruto i neto godišnji prinos u postotku 4. pet glavnih rizika (lokacija, stanje, papiri, potražnja) Svaki podatak koji nisi našao u izvoru nego procjenjuješ jasno označi s [PROCJENA]. Ne izmišljaj izvore.
Od probe do posla koji teče sam
- Isprobaj prompt u ChatGPT-u na tri oglasa koja već dobro poznaješ.
- Uključi na oglasniku obavijesti mailom za svoju regiju i najveću cijenu.
- Poveži Grok Bot s mailom i reci mu da čita te obavijesti.
- Neka Grok Bot svako jutro složi tablicu novih oglasa s procjenom prinosa.
- Pregledaj tablicu i za zanimljive oglase sam provjeri brojke i nazovi prodavatelja.
Kako to izgleda kad radi
Oglasnik šalje nove oglase mailom, Grok Bot ujutro složi tablicu s procjenom prinosa, ti biraš što vrijedi pogledati.
Teme s ovom idejom
Slične ideje
Tablica objava o tvojoj temi s društvenih mreža
AI agent u pregledniku traži objave o zadanoj temi, otvara najčitanije i slaže ih u tablicu s glavnim porukama. Otpada sati skrolanja i prepisivanja.
Istraživanje tržištaIstraživanje tržišta s provjerenim izvorima
AI pretraži web o tvojoj temi, složi sažetak s poveznicama, pa u drugom krugu provjeri svaki izvor. Otpada dan traženja i ručnog prepisivanja podataka.
Istraživanje tržištaSvako jutro pregled vijesti iz tvoje struke
AI svako jutro pretraži portale i izvore koje mu zadaš, izdvoji ono što je važno za tvoj posao i pošalje kratak pregled s poveznicama. Otpada ručno listanje portala.