Podaci i analiza
Prvi pregled ponuda nekretnina u jednoj tablici
AI izvuče podatke iz oglasa ili ponude, izračuna cijenu po kvadratu i prinos od najma te označi slabe prilike. Prekucavanje i prvo računanje otpadaju.
Ovo je ideja, još neisprobana. Prvi put radi na kopiji i provjeri svaki rezultat prije nego što ga pošalješ dalje.
Probaj za deset minuta
Uzmi jedan oglas koji trenutno gledaš, dodaj tri usporedive cijene iz kvarta i zalijepi sve u ChatGPT s promptom.
Pomažeš mi s prvom procjenom nekretnine za ulaganje. Evo ponude: [TEKST OGLASA ILI PONUDE] Usporedivi objekti u kvartu (cijena i kvadratura): [TRI DO PET USPOREDIVIH OBJEKATA] Očekivana mjesečna najamnina: [IZNOS U EURIMA] Godišnji troškovi (pričuva, porez, održavanje): [IZNOSI] Napravi tablicu s redovima: cijena po m², odstupanje od usporedivih u postotku, bruto prinos, neto prinos, broj godina do povrata. Ispod tablice navedi tri najveća rizika i ocjenu od 1 do 5 vrijedi li dalje gledati. Koristi samo brojke koje sam dao. Gdje podatak nedostaje, napiši NEDOSTAJE i ništa ne izmišljaj. Jasno označi svaku svoju pretpostavku.
Od probe do posla koji teče sam
- Isprobaj prompt u ChatGPT na tri ponude koje već dobro poznaješ.
- Zamoli Claude Code da napravi Excel predložak s formulama za prinos i usporedbu cijena.
- Upiši u predložak svoje usporedive cijene po kvartovima i stvarne troškove.
- Poveži Grok Bot s mailom da ponude agenata upisuje u tablicu kao nove retke.
- Jednom tjedno pregledaj samo ponude s dobrom ocjenom i dogovori razgledavanje.
Kako to izgleda kad radi
Ponude stižu u mail, Grok Bot ih upisuje u tablicu, formule računaju prinos, a ti gledaš samo najbolje.
Teme s ovom idejom
Slične ideje
Iz tvoje tablice nastaje analiza i prezentacija
AI pročita tvoju Excel tablicu, izračuna trendove, napiše zaključke i složi slajdove. Nestaju sati prepisivanja brojeva i slaganja grafikona za sastanak.
Podaci i analizaOdgovori iz tvoje dokumentacije s navedenim izvorom
AI pretražuje interne upute, pravilnike i tehničke dokumente, odgovara na pitanje zaposlenika i navodi gdje to piše. Nestaje kopanje po mapama i zapitkivanje kolega.
Podaci i analizaPitaš običnim riječima, dobiješ broj i graf
AI pročita tvoje podatke iz baze ili izvoza iz programa, sam složi upit i vrati kratak odgovor s grafom. Više ne čekaš da netko složi tablicu.